來(lái)源：住建部官網(wǎng)
一、我司要申報(bào)房建二升一，需補(bǔ)錄業(yè)績(jī)，現(xiàn)請(qǐng)問(wèn)以下兩個(gè)問(wèn)題：
1.申報(bào)資質(zhì)的所用業(yè)績(jī)是否需每個(gè)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)等級(jí)達(dá)到A級(jí)？
2.只有基本信息這個(gè)環(huán)節(jié)無(wú)法達(dá)到A級(jí)，還能作為申報(bào)資質(zhì)的業(yè)績(jī)嗎？如果可以，該補(bǔ)充什么資料上報(bào)呢？
網(wǎng)友（廣東省河源市 甘*婷）
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申請(qǐng)建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì)采取告知承諾方式申報(bào)，企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目，即企業(yè)業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)當(dāng)為A級(jí)。若企業(yè)業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)信息尚未錄入，或數(shù)據(jù)等級(jí)不滿(mǎn)足A級(jí)要求，則企業(yè)業(yè)績(jī)信息應(yīng)在基本信息、施工許可、竣工驗(yàn)收板塊均應(yīng)達(dá)到A級(jí)數(shù)據(jù)要求。
二、你好，關(guān)于建市規(guī)〔2023〕3號(hào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知，1、第四條完善業(yè)績(jī)認(rèn)定方式中的A級(jí)和B級(jí)工程項(xiàng)目是否有一個(gè)界定標(biāo)準(zhǔn)？如何去界定這個(gè)AB級(jí)？2、業(yè)績(jī)未錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)的，申請(qǐng)企業(yè)需在提交資質(zhì)申請(qǐng)前由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性，這個(gè)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性指的是哪些？還是說(shuō)需要走主管部門(mén)出一個(gè)業(yè)績(jī)證明？
網(wǎng)友（廣東省深圳市 蔡*鈴）
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1、經(jīng)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的業(yè)績(jī)項(xiàng)目數(shù)據(jù)等級(jí)可標(biāo)為A級(jí)，經(jīng)市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的業(yè)績(jī)項(xiàng)目數(shù)據(jù)等級(jí)可標(biāo)為B級(jí)。
2、2024年1月1日前，可由業(yè)績(jī)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具業(yè)績(jī)核查意見(jiàn)。
三、文件要求“申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求”，其中人員要求是只針對(duì)建造師，還是包含資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人？
網(wǎng)友（湖南省長(zhǎng)沙市 潘*）
回復(fù)：
申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)考核注冊(cè)人員，不包括中級(jí)以上職稱(chēng)人、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人。
四、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2023.12.29日發(fā)文"關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目信息管理通知"，通知附件里面?zhèn)�人業(yè)績(jī)里新增了“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人”這兩項(xiàng)信息，想請(qǐng)問(wèn)之前已竣工并登記在四庫(kù)一平臺(tái)網(wǎng)站里的項(xiàng)目是否會(huì)顯示項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人信息，如不顯示，是否可以補(bǔ)錄項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人信息
網(wǎng)友（安徽 葛*）
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已竣工并登記在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的項(xiàng)目，在新增的“個(gè)人業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)”表上不會(huì)顯示其相關(guān)信息，如需錄入可向項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。
五、公司為一級(jí)總承包資質(zhì)，近兩年因疫情及建筑行業(yè)大環(huán)境等原因，公司經(jīng)營(yíng)困難無(wú)業(yè)績(jī)，資質(zhì)沒(méi)有及時(shí)維護(hù)，導(dǎo)致目前在三庫(kù)一平臺(tái)上已無(wú)法查詢(xún)。現(xiàn)想咨詢(xún)該資質(zhì)能否重新申報(bào)恢復(fù)？謝謝
網(wǎng)友（廣東省廣州市 汪*雄）
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按照有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿(mǎn)足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)應(yīng)向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)延續(xù)，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號(hào)）規(guī)定，資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前未申請(qǐng)延續(xù)的，逾期自動(dòng)作廢。
六、現(xiàn)階段，很多新能源行業(yè)如光伏發(fā)電、垃圾焚燒發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電等項(xiàng)目，在申報(bào)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)時(shí)無(wú)相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別和等級(jí)劃分，請(qǐng)問(wèn)在資質(zhì)審批時(shí)企業(yè)如果申報(bào)此類(lèi)業(yè)績(jī)認(rèn)定是作何處理的？
網(wǎng)友（內(nèi)蒙古 馮*華）
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根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令158號(hào)），電力工程包括火力發(fā)電工程、輸變電工程、核電工程。
七、我市一家企業(yè)申報(bào)建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì)，在審核過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)提供了虛假業(yè)績(jī)，按照建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定第36條進(jìn)行了處罰。第36條明確，受處罰的企業(yè)，“3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”，對(duì)這一條的理解，是3年內(nèi)不得再次申報(bào)施工總承包資質(zhì)，還是施工總承包之外的其他建筑業(yè)資質(zhì)都不得申報(bào)？謝謝！
網(wǎng)友（內(nèi)蒙赤峰 張*前）
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企業(yè)使用虛假業(yè)績(jī)申報(bào)資質(zhì)，針對(duì)該項(xiàng)弄虛作假資質(zhì)3年內(nèi)不得再次申報(bào)。
八、根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2015]20號(hào)）第二十五條規(guī)定“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期為5年。證書(shū)有效期是指自企業(yè)取得本套證書(shū)的首個(gè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書(shū)有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計(jì)算（按簡(jiǎn)化審批手續(xù)辦理的除外）�！�，期間企業(yè)資質(zhì)升級(jí)有效期是否為5年？是否重新計(jì)算？
網(wǎng)友（遼寧省 穆*）
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同一本資質(zhì)證書(shū)有多個(gè)資質(zhì)項(xiàng)時(shí)，按最短資質(zhì)有效期計(jì)算該本證書(shū)有效期
九、根據(jù)2023年12月29日發(fā)布的建辦市【2023】47號(hào)文的通知，有關(guān)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)按《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)對(duì)照表》（見(jiàn)附件）換領(lǐng)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)等級(jí)資質(zhì)證書(shū)，請(qǐng)問(wèn)在何部門(mén)換領(lǐng)？是否有換領(lǐng)操作流程。
網(wǎng)友（上海市 韓*豪）
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登錄中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門(mén)戶(hù)，下載建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)軟件（下載地址：http://jsb.justonetech.com/），在軟件中按要求填寫(xiě)換證材料，生成電子數(shù)據(jù)包，將數(shù)據(jù)包遞交至當(dāng)?shù)厥〖?jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)，由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)將數(shù)據(jù)包推送至我部進(jìn)行申報(bào)。
十、一級(jí)資質(zhì)延續(xù)注冊(cè)網(wǎng)上已通過(guò)，但是資質(zhì)證書(shū)一直沒(méi)有收到，近期有項(xiàng)目需要投標(biāo)，我們應(yīng)該如何操作？是否能用全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)截圖代替？
網(wǎng)友（湖南省常德市 曹永良）
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目前建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)通過(guò)后，在企業(yè)領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)以前，證書(shū)有效期不會(huì)在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)更新，企業(yè)擁有相應(yīng)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)可以進(jìn)行相關(guān)招投標(biāo)活動(dòng)，平臺(tái)證書(shū)數(shù)據(jù)可供參考。
十一、甲公司中標(biāo)了武漢市某房建項(xiàng)目的施工總承包，甲公司具有施工總承包一級(jí)資質(zhì)（或者特級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)），其企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)內(nèi)無(wú)地基基礎(chǔ)和消防設(shè)施專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)子項(xiàng)，甲公司能否獨(dú)立自主施工樁基工程和消防設(shè)施工程？還是甲公司必須把樁基工程和消防設(shè)施工程分包給有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)分包單位實(shí)施？
網(wǎng)友（湖北省武漢市江岸區(qū) 黃*）
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《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》第三條第一款規(guī)定，“施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工程全部自行施工，也可以將專(zhuān)業(yè)工程依法進(jìn)行分包”。
十二、你好，我看建市規(guī)〔2023〕3號(hào)文件有提到總包1級(jí)，專(zhuān)業(yè)承包1級(jí)企業(yè)的注冊(cè)建造師需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，然后我看2016年發(fā)布的《關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》里面有提到“除各類(lèi)別最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)成管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核”，那注冊(cè)建造師是按1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)考核還是按低等級(jí)的來(lái)考核呢。麻煩解答下，謝謝。
網(wǎng)友（福建 余*玉）
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一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）相對(duì)應(yīng)的一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號(hào)）文件，“《關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市〔2016〕226號(hào)）...與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準(zhǔn)”。
十三、我公司的建筑工程施工總包一級(jí)資質(zhì)將于23年12月31日到期，目前延期申請(qǐng)遇到幾個(gè)問(wèn)題想咨詢(xún)一下：1、《資質(zhì)管理規(guī)定》要求的12個(gè)一級(jí)建造師能否全部是建筑專(zhuān)業(yè)的？2、企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人既有高級(jí)工程師職稱(chēng)證書(shū)又有一級(jí)建造師證書(shū)，可以同時(shí)作為技術(shù)負(fù)責(zé)人和注冊(cè)人員進(jìn)行申報(bào)嗎？3、建造師中有年齡超過(guò)60歲的人員且已經(jīng)辦理退休手續(xù)，無(wú)法提供社保證明，此類(lèi)人員能否作為注冊(cè)人員上報(bào)？期待解答。
網(wǎng)友（湖北武漢 彭啟運(yùn)）
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1.據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》的通知（建市[2015]20號(hào)）第三十八條12點(diǎn)“《標(biāo)準(zhǔn)》中要求XXX專(zhuān)業(yè)、XXX專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于XX人，不要求所列專(zhuān)業(yè)齊全�！�
2.參考《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》的通知（建市[2015]20號(hào)）第三十八條9、10點(diǎn)，可以。
3.據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》的通知（建市[2015]20號(hào)）第三十八條5點(diǎn)“企業(yè)主要人員應(yīng)滿(mǎn)足60周歲及以下...”，故申報(bào)建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)中的建造師不能超過(guò)60周歲。
住建部官網(wǎng)—通用問(wèn)題第13、15條
13．企業(yè)發(fā)生重組分立、合并、國(guó)企改制（含事業(yè)單位改制）以及跨省變更的，如何申請(qǐng)重新核定建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)？
答：（一）企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間，或各全資子公司間進(jìn)行重組分立，需申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重新核定企業(yè)資質(zhì)。
對(duì)原企業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)上記載的全部資質(zhì)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定重新核定企業(yè)的凈資產(chǎn)、人員、設(shè)備、代表工程業(yè)績(jī)等內(nèi)容。
對(duì)新企業(yè)擬承繼資質(zhì)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定重新核定企業(yè)的凈資產(chǎn)、人員等內(nèi)容。
申請(qǐng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)是通過(guò)具備相應(yīng)的施工總承包資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)資質(zhì)直接申請(qǐng)取得的，還應(yīng)對(duì)原企業(yè)相應(yīng)資質(zhì)重新核定。
施工總承包特級(jí)資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)不得單獨(dú)申請(qǐng)辦理上述事項(xiàng)。
（二）建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生合并、國(guó)企改制（含事業(yè)單位改制）以及工商注冊(cè)地跨省變更的，應(yīng)當(dāng)按照擬承繼資質(zhì)相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定重新核定新企業(yè)的凈資產(chǎn)、人員等。
被吸收企業(yè)未辦理工商注銷(xiāo)登記的，合并后企業(yè)可取得有效期1年的資質(zhì)證書(shū)。有效期內(nèi)完成工商注銷(xiāo)登記的，可按規(guī)定申請(qǐng)換發(fā)有效期5年的資質(zhì)證書(shū)；逾期未注銷(xiāo)或未提出換證申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書(shū)作廢。
企業(yè)申請(qǐng)辦理工商注冊(cè)地跨省變更的，發(fā)放有效期1年的資質(zhì)證書(shū)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在證書(shū)有效期內(nèi)將有關(guān)人員變更到位。有效期內(nèi)人員變更到位的，可按規(guī)定申請(qǐng)換發(fā)有效期5年的資質(zhì)證書(shū)；逾期人員未變更到位或未提出換證申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書(shū)作廢。
（三）企業(yè)發(fā)生重組分立、合并、國(guó)企改制（含事業(yè)單位改制）以及跨省變更的，申請(qǐng)重新核定資質(zhì)的，需提供以下材料：
（四）企業(yè)完成重組分立并重新核定資質(zhì)后，原企業(yè)、新企業(yè)均不得以資質(zhì)轉(zhuǎn)移前承攬的工程項(xiàng)目作為代表工程業(yè)績(jī)申請(qǐng)相應(yīng)資質(zhì)。
15．持有試點(diǎn)地區(qū)下發(fā)的資質(zhì)證書(shū)如何辦理相關(guān)資質(zhì)證書(shū)變更及資質(zhì)許可事項(xiàng)？
答：省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在試點(diǎn)期間頒發(fā)的試點(diǎn)資質(zhì)，在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前繼續(xù)有效。企業(yè)辦理資質(zhì)證書(shū)變更、注銷(xiāo)、遺失補(bǔ)辦的，由發(fā)放證書(shū)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)辦理。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含新申請(qǐng)），增項(xiàng)，延續(xù)以及發(fā)生重組分立、合并、跨省變更、國(guó)企改制（含事業(yè)單位改制）資質(zhì)重新核定的，由我部辦理。申請(qǐng)上述事項(xiàng)前，需由原發(fā)放證書(shū)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)按要求出具企業(yè)資質(zhì)核查意見(jiàn)（具體格式附后）。
因辦理合并、跨省變更等事項(xiàng)，試點(diǎn)地區(qū)發(fā)放1年有效期資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，按規(guī)定申請(qǐng)換發(fā)5年有效期資質(zhì)證書(shū)的，由發(fā)放證書(shū)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)辦理。
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